Марбелья, безусловно начинает свой путь выхода из кризиса, рынок недвижимости набирает здоровый темп, по мнению экспертов рынка. Продажи увеличиваются из года в год, и город теперь является ведущим в Испании с точки зрения роста объема продаж недвижимости.
«Причина этого ясна,» объясняет Крис Клевер, управляющий директор компании Panorama Properties.
«Этот район просто не зависит от национальной экономики где 85% покупателей иностранцы.»
Действительно, в период между 2012 и 2013, продажи в Марбелье увеличились с 2519 до 3115 — увеличение на 22%. 2014 год смотрится еще более позитивным, продажи вероятно достигнут более 4000, если их рост останется по-прежнему.
«Марбелья привлекает качественных людей со всей Европы и остального мира», добавил Клевер, который живет в Марбелье в течение 44 лет.
«Город без излишеств подходит к развитию, и как самая южная точка Европы он обеспечивает лучший климат в Средиземноморском бассейне.»
Рынок достиг дна в Марбелье около двух лет назад, в то время как остальная часть Испании только достигли дна в первые несколько месяцев этого года.
«Это означает, что восстановление Марбельи уже далеко впереди остальной части Испании и кризис недвижимости здесь уже закончился.»
Однако он добавил, что цены еще 15 до 25% ниже рыночных максимумов, даже в самых консолидированных районах.
«Это означает, что все еще будут хорошие предложения в течение некоторого времени, особенно в менее консолидированной областях и нижних ценовых диапазонов.»
Однако для рынка, чтобы полностью восстановиться, означает возвращение испанских покупателей – что явно отсутствует из-за рецессии. Клевер прогнозирует, что этого не произойдет в течение еще двух с половиной до трех лет.
«Но, несомненно, Марбелья, прямо в этот момент, на заре нового золотого века.»
Источник: The Olive Press
